கடன் வாங்குவதற்கு முன் நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வீட்டுக் கடன் வீதத்தைப் பற்றி தெரிந்து கொள்ளுங்கள் – வேலை செய்திகள்: கடன் வாங்குவது பற்றி யோசிக்கிறீர்களா? எனவே நிலையான மற்றும் மிதக்கும் விகிதத்தில் எது சிறந்தது என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள்

கடன் வாங்குவதற்கு முன் நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வீட்டுக் கடன் வீதத்தைப் பற்றி தெரிந்து கொள்ளுங்கள் – வேலை செய்திகள்: கடன் வாங்குவது பற்றி யோசிக்கிறீர்களா?  எனவே நிலையான மற்றும் மிதக்கும் விகிதத்தில் எது சிறந்தது என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள்

பிசினஸ் டெஸ்க், அமர் உஜாலா, புது தில்லி

வெளியிட்டவர்: டிம்பிள் அலவாடி
புதுப்பிக்கப்பட்ட திங்கள், 29 மார்ச் 2021 02:07 PM IST

நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வீதத்திற்கு இடையிலான வேறுபாடு
– புகைப்படம்: பிக்சபே

செய்திகளைக் கேளுங்கள்

நீங்களும் உங்கள் வீட்டை வாங்க திட்டமிட்டு, இதற்காக கடன் வாங்க நினைத்தால், இந்த செய்தி உங்களுக்கு நன்மை பயக்கும் என்பதை நிரூபிக்க முடியும். வீட்டுக் கடனை எடுத்த பிறகு வாடிக்கையாளர் வங்கிக்கு செலுத்தும் தொகையில் வட்டி விகிதம் மற்றும் அசல் ஆகியவை அடங்கும், இது சம மாத தவணை அல்லது ஈ.எம்.ஐ என அழைக்கப்படுகிறது. கடனின் வட்டி விகிதத்திற்கு, நீங்கள் ஒரு நிலையான வீத வீட்டுக் கடன் மற்றும் மிதக்கும் வீத வீட்டுக் கடன் ஆகியவற்றுக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம்.

நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வீதம் என்ன?
நிலையான வீத வீட்டுக் கடன்களில், உங்கள் ஈ.எம்.ஐ முழு கடன் காலத்திற்கும் மாறாது. வட்டி விகிதங்கள் பின்னர் அதிகரிக்கும் வாய்ப்பு இருப்பதால் இது நன்மை பயக்கும் என்பதை நிரூபிக்க முடியும். அதே நேரத்தில், உங்கள் வீட்டுக் கடனின் வட்டி வீதம் மிதக்கும் வீதத்தின் அடிப்படையில் மிதக்கும் வீதத்தின் அடிப்படை வீதத்துடன் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், அடிப்படை விகிதத்தில் ஏற்ற இறக்கங்கள் EMI ஐ பாதிக்கின்றன. எதிர்காலத்தில் வட்டி விகிதங்கள் குறையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படும் போது இது நன்மை பயக்கும்.

தற்போது, ​​வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதம் 6.70 சதவீதமாகும். நிலையான விகிதத்தில், வங்கிகள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை ஆரம்பத்தில் நிர்ணயிக்கின்றன. கடனின் முழு காலத்திற்கும் இந்த விகிதம் பொருந்தும். கடனை எடுக்கும்போது, ​​ஒவ்வொரு மாதமும் எத்தனை ரூபாய் என்ற தவணையை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்பது அறியப்படுகிறது. இருப்பினும், இதற்கிடையில், நிலையான வீதமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் மிதக்கும் வீதக் கடனை விட 2.5% அதிகமாக இருக்கும் என்பதில் நீங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும். எனவே, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) எதிர்வரும் ஆண்டுகளில் ரெப்போ விகிதத்தை அதிகரித்தால், நிலையான வீத வீட்டுக் கடன் மட்டுமே பயனளிக்கும் என்பதை நிரூபிக்க முடியும்.

வங்கிகளும் கலப்பு கட்டணங்களை வழங்குகின்றன
சில வங்கிகள் அல்லது என்.பி.எஃப்.சிக்கள் வீட்டுக் கடன்களை முழு காலத்திற்கு ஒரு நிலையான விகிதத்தில் வழங்குகின்றன. ஒரு சில வங்கிகளைத் தவிர பெரும்பாலான வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களை கலப்பு விகிதத்தில் (நிலையான மற்றும் மிதக்கும்) முழு காலத்திற்கும் வழங்குகின்றன. இந்த வங்கிகள் சில ஆண்டுகளுக்கு வீட்டுக் கடன்களை நிலையான விகிதத்தில் வழங்குகின்றன. அதன் பிறகு நீங்கள் திருத்தப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின்படி தவணைகளை செலுத்த வேண்டும்.

READ  டாடா அல்ட்ரோஸ்: புதிய அல்ட்ரோஸின் டாடா டிராப்ஸ் வீடியோ டீஸர் - புதிய டாடா ஆல்ட்ரோஸின் முதல் பார்வை, நிறுவனம் வீடியோ டீஸரை வெளியிட்டது

சரியான நேரத்தில் ஈ.எம்.ஐ செலுத்த என்ன செய்ய வேண்டும்?
சரியான நேரத்தில் ஈ.எம்.ஐ செலுத்த, நீங்கள் அந்த தொகையை அவசர நிதியாக சேமித்து வைத்திருக்க வேண்டும். நிதி நெருக்கடியை எதிர்கொள்ள இந்த நிதி உங்களுக்கு உதவும். உங்கள் வாழ்க்கையில் ஏதேனும் மோசமான காரியம் நடந்தால், நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழந்தால், அல்லது நீங்கள் நோய்வாய்ப்பட்டால், இந்த நிதி உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும். கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை இது பாதிக்காது.

நீங்களும் உங்கள் வீட்டை வாங்க திட்டமிட்டு, இதற்காக கடன் வாங்க நினைத்தால், இந்த செய்தி உங்களுக்கு நன்மை பயக்கும் என்பதை நிரூபிக்க முடியும். வீட்டுக் கடனை எடுத்த பிறகு வாடிக்கையாளர் வங்கிக்கு செலுத்தும் தொகையில் வட்டி விகிதம் மற்றும் அசல் ஆகியவை அடங்கும், இது சம மாத தவணை அல்லது ஈ.எம்.ஐ என அழைக்கப்படுகிறது. கடனின் வட்டி விகிதத்திற்கு, நீங்கள் ஒரு நிலையான வீத வீட்டுக் கடன் மற்றும் மிதக்கும் வீத வீட்டுக் கடன் ஆகியவற்றுக்கு இடையே தேர்வு செய்யலாம்.

நிலையான மற்றும் மிதக்கும் வீதம் என்ன?

நிலையான வீத வீட்டுக் கடன்களில், உங்கள் ஈ.எம்.ஐ முழு கடன் காலத்திற்கும் மாறாது. வட்டி விகிதங்கள் பின்னர் அதிகரிக்கும் வாய்ப்பு இருப்பதால் இது நன்மை பயக்கும் என்பதை நிரூபிக்க முடியும். அதே நேரத்தில், உங்கள் வீட்டுக் கடனின் வட்டி வீதம் மிதக்கும் வீதத்தின் அடிப்படையில் மிதக்கும் வீதத்தின் அடிப்படை வீதத்துடன் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், அடிப்படை விகிதத்தில் ஏற்ற இறக்கங்கள் EMI ஐ பாதிக்கின்றன. எதிர்காலத்தில் வட்டி விகிதங்கள் குறையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படும் போது இது நன்மை பயக்கும்.

தற்போது, ​​வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதம் 6.70 சதவீதமாகும். நிலையான விகிதத்தில், வங்கிகள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை ஆரம்பத்தில் நிர்ணயிக்கின்றன. கடனின் முழு காலத்திற்கும் இந்த விகிதம் பொருந்தும். கடனை எடுக்கும்போது, ​​ஒவ்வொரு மாதமும் எத்தனை ரூபாய் என்ற தவணையை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்பது அறியப்படுகிறது. இருப்பினும், இதற்கிடையில், நிலையான வீதமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் மிதக்கும் வீதக் கடனை விட 2.5% அதிகமாக இருக்கும் என்பதில் நீங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும். எனவே, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) எதிர்வரும் ஆண்டுகளில் ரெப்போ விகிதத்தை அதிகரித்தால், நிலையான வீத வீட்டுக் கடன் மட்டுமே பயனளிக்கும் என்பதை நிரூபிக்க முடியும்.

READ  நோக்கியா இந்தியாவில் 6 புதிய ஸ்மார்ட் டிவி ரேஞ்சை தொடக்க விலையில் ரூ .12999 அறிமுகப்படுத்தியது கிடைக்கும் மற்றும் அம்சங்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள்

வங்கிகளும் கலப்பு கட்டணங்களை வழங்குகின்றன

சில வங்கிகள் அல்லது என்.பி.எஃப்.சிக்கள் வீட்டுக் கடன்களை முழு காலத்திற்கு ஒரு நிலையான விகிதத்தில் வழங்குகின்றன. ஒரு சில வங்கிகளைத் தவிர பெரும்பாலான வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களை கலப்பு விகிதத்தில் (நிலையான மற்றும் மிதக்கும்) முழு காலத்திற்கும் வழங்குகின்றன. இந்த வங்கிகள் சில ஆண்டுகளுக்கு வீட்டுக் கடன்களை நிலையான விகிதத்தில் வழங்குகின்றன. அதன் பிறகு நீங்கள் திருத்தப்பட்ட வட்டி விகிதங்களின்படி தவணைகளை செலுத்த வேண்டும்.

சரியான நேரத்தில் ஈ.எம்.ஐ செலுத்த என்ன செய்ய வேண்டும்?

சரியான நேரத்தில் ஈ.எம்.ஐ செலுத்த, நீங்கள் அந்த தொகையை அவசர நிதியாக சேமித்து வைத்திருக்க வேண்டும். நிதி நெருக்கடியை எதிர்கொள்ள இந்த நிதி உங்களுக்கு உதவும். உங்கள் வாழ்க்கையில் ஏதேனும் மோசமான காரியம் நடந்தால், நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழந்தால், அல்லது நீங்கள் நோய்வாய்ப்பட்டால், இந்த நிதி உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும். கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை இது பாதிக்காது.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

Trendingupdatestamil